MARGAUX - Maison d'architecte atypique - 235 m² - 1250 m² de terrain sans vis à vis Margaux-Cantenac (33460)
EXCLUSIVITE - MARGAUX Maison d’architecte de 235 m² env. offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et fort potentiel d’aménagement. Conçue par un architecte bordelais renommé, elle séduira aussi bien les amateurs de biens atypiques que les porteurs de projets professionnels ou mixtes.
Un espace de vie lumineux et élégant – 100 m²
À l’étage, l’espace habitation se compose d’un appartement d’environ 100 m², baigné de lumière.
Vous y découvrirez :
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un salon spacieux ouvrant sur une terrasse en bois de 35 m² avec une vue imprenable sur les vignes,
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deux chambres confortables,
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un dressing aménagé,
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une salle d’eau moderne,
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cuisine entierement équipée et aménagée
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un W.C. indépendant.
Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées offrent un cadre de vie élégant, chaleureux et fonctionnel.
Un espace de 135 m² à repenser selon vos projets
Au rez-de-chaussée, un plateau d’environ 135 m², viabilisé, equipée en chauffage, ( clim reversible), 2 sanitaires, murs et sols en excellent etat offrant de multiples possibilités :
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création d’un second logement,
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activité professionnelle ou libérale,
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atelier, espace artistique,
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projet œnotouristique ou culinaire,
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ou tout simplement un grand espace indépendant à personnaliser.
Cet espace constitue un véritable atout, rare sur le secteur, permettant d’adapter le bien à vos envies et à votre mode de vie.
Prestations & confort
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Maison aux prestations de qualité,
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DPE classe B, garantissant une excellente performance énergétique,
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Stationnement privé,
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Environnement calme et privilégié, au cœur des vignes Margaux.
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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