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Margaux-Cantenac (33460)

EXCLUSIVITÉ – MARGAUX Echoppe bordelaise d’environ 90 m² comprenant une grande entrée , un séjour / salle à manger , une cuisine séparée équipée et aménagée , 2 chambres , salle d’eau , WC séparés et dressing . Terrain d’environ 2 50 m² , agréable et bien agencé. Grange en pierre, non attenante d’environ 70 m², qui peut etre tranformée en habitation ou tout autre projet. DPE : E

270 m²

Réf : 1098

318 000 €

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Margaux-Cantenac (33460)

MARGAUX - Maison d'architecte atypique - 235 m² - 1250 m² de...

EXCLUSIVITE - MARGAUX M aison d’architecte de 235 m² env. offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et fort potentiel d’aménagement . Conçue par un architecte bordelais renommé, elle séduira aussi bien les amateurs de biens atypiques que les porteurs de projets professionnels ou mixtes. Un espace de vie lumineux et élégant – 100 m² À l’étage, l’espace habitation se compose d’un appartement d’environ 100 m² , baigné de lumière. Vous y découvrirez : un salon spacieux ouvrant sur une terrasse en bois de 35 m² avec une vue imprenable sur les vignes, deux chambres confortables , un dressing aménagé , une salle d’eau moderne , cuisine entierement équipée et aménagée un W.C. indépendant . Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées offrent un cadre de vie élégant, chaleureux et fonctionnel. Un espace de 135 m² à repenser selon vos projets Au rez-de-chaussée, un plateau d’environ 135 m² , viabilisé, equipée en chauffage, ( clim reversible), 2 sanitaires, murs et sols en excellent etat offrant de multiples possibilités : création d’un second logement , activité professionnelle ou libérale, atelier, espace artistique, projet œnotouristique ou culinaire, ou tout simplement un grand espace indépendant à personnaliser. Cet espace constitue un véritable atout , rare sur le secteur, permettant d’adapter le bien à vos envies et à votre mode de vie. Prestations & confort Maison aux prestations de qualité , DPE classe B , garantissant une excellente performance énergétique, Stationnement privé , Environnement calme et privilégié, au cœur des vignes Margaux.

1250 m²

Réf : 1090

475 000 €

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