Maison en pierre mitoyenne d’un côté, d’environ 85 m² habitables , surface au sol totale de 206.23 m², située sur la commune de Macau, sur une parcelle de 887 m² .
Elle comprend :
séjour / salle à manger
cuisine ouverte
3 chambres
salle de bain avec douche et baignoire
buanderie
À l’extérieur : terrasse et jardin agréable
MARGAUX - EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Margaux-Cantenac, venez découvrir cette agréable échoppe bordelaise d’environ 90 m² , édifiée sur une parcelle de 229 m² sans aucun vis-à-vis .
Elle se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger
Une cuisine semi-fermée fonctionnelle
Deux chambres spacieuses
Une salle d’eau
Un dressing
Un WC séparé
À l’extérieur , vous profiterez d’un jardin intime, idéal pour vos moments de détente, à l’abri des regards.
Maison pleine de charme, offrant un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou un investissement.
À voir sans tarder !
Idéal investisseur !
À Libourne, proche des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur, composé de deux pavillons sur un terrain de 719 m².
Le premier pavillon est une maison de type R+1 d’environ 92 m² habitables à terminer, offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, deux chambres dont une suite parentale, un salon, une salle à manger, une cuisine non équipée, un WC, une salle de bains, une laverie à finaliser un garage traversant attenant, ainsi qu'un sous sol. À l’étage, une chambre supplémentaire, un espace prévu pour une salle de bains à installer et un coin bureau complètent l’ensemble.
Le second pavillon est une maison de plain-pied d’environ 45 m² habitables. Il se compose d’une cuisine semi-équipée, d’un salon avec salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’une grande terrasse avec accès privatif. Ce bien est actuellement loué 815 € par mois charges comprises, ce qui permet de bénéficier de revenus immédiats.
À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un barbecue couvert, d’un local de jardinage ou atelier ainsi que d’un WC extérieur.
La plomberie est neuve et l’électricité a été entièrement refaite avec passage du Consuel.
Ce bien représente une belle opportunité avec un revenu locatif déjà en place et un second logement à valoriser selon vos projets.
A voir sans tarder
VILLENAVE D'ORNON (33140) Maison T4 dans un environnement calme
Située dans un lotissement paisible , cette charmante maison T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
D'une superficie d’environ 90 m² elle se compose de :
Une entrée accueillante, u n séjour lumineux , parfait pour des moments de convivialité, u ne cuisine ouverte (US) fonctionnelle, tr ois chambres avec placards , offrant des espaces de rangement pratiques, u ne salle de bains spacieuse, d eux WC pour plus de confort
À l'extérieur, vous profiterez : d'une parcelle de 350 m² , entièrement piscinable d ’un garage attenant de 18 m² et d’une place de parking devant d’un cabanon pour le rangement
EXCLUSIVITÉ – MARGAUX
Echoppe bordelaise d’environ 90 m² comprenant une grande entrée , un séjour / salle à manger , une cuisine séparée équipée et aménagée , 2 chambres , salle d’eau , WC séparés et dressing .
Terrain d’environ 2 50 m² , agréable et bien agencé.
Grange en pierre, non attenante d’environ 70 m², qui peut etre tranformée en habitation ou tout autre projet.
DPE : E
Situé au cœur d’une zone commerçante dynamique , ce local commercial d’environ 55 m² convient parfaitement à une activité professionnelle ou à un espace de stockage.
Implanté sur une parcelle de 85 m² , le bien offre de réelles possibilités d’évolution , le PLU autorisant un agrandissement ainsi qu’une surélévation .
Vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées , un avantage appréciable pour vous ou votre clientèle.
Exclusivité - Sainte- Terre
Maison de plain pied en deuxieme ligne, d'environ 105 m² comprenant entrée avec placard, cuisine US équipée et aménagée, séjour double avec pôele à bois, 3 chambres, 2 salle de bain, 2 wc, grand garage, piscine, 2 cabanons, le tout sur une parcelle de terrain sans vis-à-vis de 1708m² env. Au calme absolu, à voir sans tarder. Maison de plain-pied – 105 m² – 3 chambres + bureau – Grand terrain – Calme absolu
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
EN EXCLUSIVITÉ - LORMONT (33310)
Appartement de type T2 comprenant entrée, séjour, cuisine US équipée et aménagée, chambre avec placard, salle d'eau, wc loggia de 8.4m² environ.
Vendu loué.
Prix de vente 169 500 € dont 9500 € de frais d'agence.
Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché, à proximité des commerces, transports et commodités.
EXCLUSIVITE - MARGAUX M aison d’architecte de 235 m² env. offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et fort potentiel d’aménagement . Conçue par un architecte bordelais renommé, elle séduira aussi bien les amateurs de biens atypiques que les porteurs de projets professionnels ou mixtes. Un jardin de 1250 m²
Un espace de vie lumineux et élégant – 100 m²
À l’étage, l’espace habitation se compose d’un appartement d’environ 100 m² , baigné de lumière. Vous y découvrirez :
un salon spacieux ouvrant sur une terrasse en bois de 35 m² avec une vue imprenable sur les vignes,
deux chambres confortables ,
un dressing aménagé ,
une salle d’eau moderne ,
cuisine entierement équipée et aménagée
un W.C. indépendant .
Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées offrent un cadre de vie élégant, chaleureux et fonctionnel.
Un espace de 135 m² à repenser selon vos projets
Au rez-de-chaussée, un plateau d’environ 135 m² , viabilisé, equipée en chauffage, ( clim reversible), 2 sanitaires, murs et sols en excellent etat offrant de multiples possibilités :
création d’un second logement ,
activité professionnelle ou libérale,
atelier, espace artistique,
projet œnotouristique ou culinaire,
ou tout simplement un grand espace indépendant à personnaliser.
Cet espace constitue un véritable atout , rare sur le secteur, permettant d’adapter le bien à vos envies et à votre mode de vie.
Prestations & confort
Maison aux prestations de qualité ,
DPE classe B , garantissant une excellente performance énergétique,
Stationnement privé ,
Environnement calme et privilégié, au cœur des vignes Margaux.
4
2
2
1250 m²
Réf : 1090
449 000 €
Exclusif
Prix en baisse
Voir le bien
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