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MAISON COUP DE CŒUR À MARGAUX – 100 m² – GRAND TERRAIN

Vous recherchez une maison clé en main , moderne et sans travaux ? Cette maison est faite pour vous ! Sous garantie décennale, elle offre environ 100 m² habitables parfaitement agencés. Dès l’entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux , avec séjour double ouvert sur une cuisine US entièrement équipée et aménagée — un véritable lieu de convivialité pour toute la famille. Côté nuit : 3 chambres confortables Grande salle de bain Cellier pratique au quotidien À l’extérieur, laissez-vous charmer par une agréable terrasse donnant sur un terrain d’environ 954 m² , idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou imaginer votre futur jardin. Garage double non attenant Maison récente, fonctionnelle, sans travaux, dans un secteur recherché. Un bien rare sur le secteur — à visiter sans tarder !

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950 m²

Réf : 1108

304 500 €

Exclusif

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Macau (33460)

Maison en pierre avec gros potentiel sur 887 m² de terrain

Maison en pierre mitoyenne d’un côté, d’environ 85 m² habitables , surface au sol totale de 206.23 m², située sur la commune de Macau, sur une parcelle de 887 m² . Elle comprend : séjour / salle à manger cuisine ouverte 3 chambres salle de bain avec douche et baignoire buanderie À l’extérieur : terrasse et jardin agréable

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887 m²

Réf : 1107

345 000 €

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Margaux-Cantenac (33460)

À VENDRE – Charmante échoppe bordelaise à Margaux-Cantenac

MAISON BORDELAISE 90 m² – JARDIN – SANS VIS-À-VIS – MARGAUX Située sur la commune de Margaux-Cantenac, dans un environnement calme, venez découvrir cette charmante échoppe bordelaise d’environ 90 m² sur une parcelle de 229 m². Elle se compose de : Pièce de vie lumineuse (séjour / salle à manger) Cuisine semi-fermée fonctionnelle 2 chambres spacieuses Salle d’eau Dressing WC séparé Les + : Jardin intime sans vis-à-vis Quartier calme Maison pleine de charme Beau potentiel Idéal pour une résidence principale ou un investissement. À visiter rapidement !

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229 m²

Réf : 1105

249 800 €

Exclusif

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Margaux-Cantenac (33460)

Charmante grange en pierre offrant de grandes ouvertures , idéale pour un projet de rénovation ou de transformation.

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80 m²

Réf : 1106

77 000 €

Exclusif

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Libourne (33500)

ENSEMBLE IMMOBILIER – SPÉCIAL INVESTISSEUR – LIBOURNE

Idéal investisseur ! À Libourne, proche des commodités, venez découvrir cet ensemble immobilier idéal pour un investisseur, composé de deux pavillons sur un terrain de 719 m². Le premier pavillon est une maison de type R+1 d’environ 92 m² habitables à terminer, offrant un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, deux chambres dont une suite parentale, un salon, une salle à manger, une cuisine non équipée, un WC, une salle de bains, une laverie à finaliser un garage traversant attenant, ainsi qu'un sous sol. À l’étage, une chambre supplémentaire, un espace prévu pour une salle de bains à installer et un coin bureau complètent l’ensemble. Le second pavillon est une maison de plain-pied d’environ 45 m² habitables. Il se compose d’une cuisine semi-équipée, d’un salon avec salle à manger, d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’une grande terrasse avec accès privatif. Ce bien est actuellement loué 815 € par mois charges comprises, ce qui permet de bénéficier de revenus immédiats. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, d’une terrasse, d’un barbecue couvert, d’un local de jardinage ou atelier ainsi que d’un WC extérieur. La plomberie est neuve et l’électricité a été entièrement refaite avec passage du Consuel. Ce bien représente une belle opportunité avec un revenu locatif déjà en place et un second logement à valoriser selon vos projets. A voir sans tarder

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715 m²

Réf : 1101

375 000 €

Prix en baisse

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Villenave-d'Ornon (33140)

VILLENAVE D'ORNON - MAISON 3 CHAMBRES - 325 000 €

VILLENAVE D'ORNON (33140) Maison T4 dans un environnement calme Située dans un lotissement paisible , cette charmante maison T4 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. D'une superficie d’environ 90 m² elle se compose de : Une entrée accueillante, u n séjour lumineux , parfait pour des moments de convivialité, u ne cuisine ouverte (US) fonctionnelle, tr ois chambres avec placards , offrant des espaces de rangement pratiques, u ne salle de bains spacieuse, d eux WC pour plus de confort À l'extérieur, vous profiterez : d'une parcelle de 350 m² , entièrement piscinable d ’un garage attenant de 18 m² et d’une place de parking devant d’un cabanon pour le rangement

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350 m²

Réf : 1099

325 000 €

Prix en baisse

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Macau (33460)

GARAGE - 55 M² EAU - ELECTRICITÉ

Situé au cœur d’une zone commerçante dynamique , ce local commercial d’environ 55 m² convient parfaitement à une activité professionnelle ou à un espace de stockage. Implanté sur une parcelle de 85 m² , le bien offre de réelles possibilités d’évolution , le PLU autorisant un agrandissement ainsi qu’une surélévation . Vous bénéficierez de deux places de parking sécurisées , un avantage appréciable pour vous ou votre clientèle.

Réf : 1077

99 500 €

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Sainte-Terre (33350)

SAINTE TERRE MAISON 105 M² ENV - 4 CHAMBRES - 1708 M² TERRAIN

Exclusivité - Sainte- Terre Maison de plain pied en deuxieme ligne, d'environ 105 m² comprenant entrée avec placard, cuisine US équipée et aménagée, séjour double avec pôele à bois, 3 chambres, 2 salle de bain, 2 wc, grand garage, piscine, 2 cabanons, le tout sur une parcelle de terrain sans vis-à-vis de 1708m² env. Au calme absolu, à voir sans tarder. Maison de plain-pied – 105 m² – 3 chambres + bureau – Grand terrain – Calme absolu Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1708 m²

Réf : 1095

249 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Margaux-Cantenac (33460)

MARGAUX - Maison d'architecte atypique - 235 m² - 1250 m² de...

EXCLUSIVITE - MARGAUX M aison d’architecte de 235 m² env. offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et fort potentiel d’aménagement . Conçue par un architecte bordelais renommé, elle séduira aussi bien les amateurs de biens atypiques que les porteurs de projets professionnels ou mixtes. Un jardin de 1250 m² Un espace de vie lumineux et élégant – 100 m² À l’étage, l’espace habitation se compose d’un appartement d’environ 100 m² , baigné de lumière. Vous y découvrirez : un salon spacieux ouvrant sur une terrasse en bois de 35 m² avec une vue imprenable sur les vignes, deux chambres confortables , un dressing aménagé , une salle d’eau moderne , cuisine entierement équipée et aménagée un W.C. indépendant . Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées offrent un cadre de vie élégant, chaleureux et fonctionnel. Un espace de 135 m² à repenser selon vos projets Au rez-de-chaussée, un plateau d’environ 135 m² , viabilisé, equipée en chauffage, ( clim reversible), 2 sanitaires, murs et sols en excellent etat offrant de multiples possibilités : création d’un second logement , activité professionnelle ou libérale, atelier, espace artistique, projet œnotouristique ou culinaire, ou tout simplement un grand espace indépendant à personnaliser. Cet espace constitue un véritable atout , rare sur le secteur, permettant d’adapter le bien à vos envies et à votre mode de vie. Prestations & confort Maison aux prestations de qualité , DPE classe B , garantissant une excellente performance énergétique, Stationnement privé , Environnement calme et privilégié, au cœur des vignes Margaux.

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1250 m²

Réf : 1090

449 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Izon (33450)

IZON 100 M² - 3 CHAMBRES 824 M² TERRAIN

IZON Maison de plain pied de 100 m² environ, comprenant entrée, séjours spacieux et lumineux, cuisine semi fermée entièrement équipée et aménagée, 3 chambres, une belle salle d'eau, wc séparée, terrasse autour de la maison, carport et garage de 20 m² environ. Cette maison est située dans un environnement calme en deuxième ligne proche des commodités. Prix de vente : 286200€ dont 16200€ d'honoraires charge acquereur. A voir sans tarder!

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824 m²

Réf : 1088

286 200 €

Nouveauté

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