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Exclusif
Réf : 1105
Maison
À VENDRE – Charmante échoppe bordelaise à Margaux-Cantenac
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Salle d'eau 1
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 229 m²
252 000 €

À VENDRE – Charmante échoppe bordelaise à Margaux-Cantenac Margaux-Cantenac (33460)

MARGAUX - EXCLUSIVITÉ - Située dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Margaux-Cantenac, venez découvrir cette agréable échoppe bordelaise d’environ 90 m², édifiée sur une parcelle de 229 m² sans aucun vis-à-vis.

Elle se compose de :

  • Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger
  • Une cuisine semi-fermée fonctionnelle
  • Deux chambres spacieuses
  • Une salle d’eau
  • Un dressing
  • Un WC séparé

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime, idéal pour vos moments de détente, à l’abri des regards.

Maison pleine de charme, offrant un beau potentiel, idéale pour une résidence principale ou un investissement.

À voir sans tarder !

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 33460
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 229 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Caractérisque Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Chaudière
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1945
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré NON
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 252 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 870 € et 2 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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