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Réf : 1111

Maison

Maison de plain-pied 3 chambres – Terrain 466 m² – Garage

466 m²

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330 000 €

Maison de plain-pied 3 chambres – Terrain 466 m² – Garage Blanquefort (33290)

En exclusivité - BLANQUEFORT

Dans un secteur calme et résidentiel, proche commerces, écoles, transports et axes routiers, maison de plain-pied des années 1980, saine et bien entretenue.

Elle offre : entrée avec placard, cuisine indépendante aménagée, séjour lumineux, 3 chambres, salle d’eau, WC indépendant et grande buanderie chauffée.

Chaudière récente, double vitrage PVC, volets PVC.

Des travaux de rafraîchissement et de redistribution des pièces sont à prévoir, avec possibilité de créer 4 chambres + un bureau, voire une suite parentale.

Garage attenant d’environ 30 m² avec 2 accès, offrant également un potentiel pour une activité libérale/professionnelle.

À l’extérieur : terrasse, jardin, grande cour goudronnée et stationnement pour plusieurs véhicules.

Maison saine avec beau potentiel d’évolution. À découvrir rapidement !

Caractérisque Valeurs

Code postal 33290

Surface habitable (m²) 105 m²

surface terrain 466 m²

Surface loi Carrez (m²) 105,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Caractérisque Valeurs

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1980

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 330 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Taxe foncière annuelle 1 370 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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